Zinshaus Holzhausen: Händelstraße 1, Leipzig

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine zweigeschossiges, freistehendes, villenähnliches Wohn-und Geschäftsgebäude aus den 1930er Jahren.

Das Gebäude wurde 1997 als ehemalige Bankfiliale um- und ausgebaut. Derzeit erfolgt eine weitere umfassende Sanierung mit anschließender Neuvermietung.

Die aktuellen Baumaßnahmen umfassen die Erneuerung des Daches inklusive des Dachgeschossausbau, der Einbau einer neuen Heizung mit neuer Strangführung, eine neue Elektroinstallation, die Erneuerung sämtlicher Bäder, eine umfassende Innendämmung der Wohnräume sowie die komplette Neugestaltung der Wohneinheiten. Ferner wird eine Innendämmunng eingebaut, die Boden- und Wandbeläge erneuert und die Fassade neu gemalert.

Mit Ihrem Kauf erwerben Sie mithin eine äußerst solide Kapitalanlage mit ausgesuchter neuer Ausstattung zu einem hoch attraktiven Preis. Alle Mietverträge werden mit Preisen zwischen 7,50 €/m² (EG Gewerbe) und 10,00 €/m² (DG) neu abgeschlossen. Als Sollmiete wird 27.500 €/pa (NKM) erwartet.

Mai 2021: Baustellenbesuch mit Dachaufstieg